ボロ戸建ての不動産日記

前回よりめっちゃ期間空いてる 誰も見てないし、将来娘しか見ないからええかww 今回はズバリ今後について！！ 久しぶりに能動的に不動産の情報を集めた、経緯としてはこんな感じ！ 妻がポールさん目当てで関東大家の交流会行く ↓ バランスさんに法人化の話...

こんばんわ、ヌパンです。 本日はCJ社長さんの新しいブログに触発されてブログを書きました。(質の悪い被リンクすみません) 今回は今年度買う予定である、未公開物件２つについてサクッとお話できたら思います。 ・未公開物件の取り方 ・未公開物件の魅力 ...

お久しぶりです、ヌパンです！ 今日はサクッと、1号物件のその後と今の融資状況についてお話していきます！ 【1号物件のその後】 1号物件は今フリーレント中で、法人借り上げの外国人住まい中。 あいつら汲み取りの意味わかってんのかな？ ゴミちゃんと捨...

お久しぶりです、ヌパンです。 めちゃ久しぶりの更新です。笑 ブロックエディター、相変わらずアプリからだと萎えるなー そんなことより、1号戸建てに7/1の引き渡し前に除草剤とクリーニング、汲み取りをするべく向かっていましたが、なんと空き巣被害！ ...

トレビアーン、ヌパンです！ 今回は中々のディスカウントが効いた1号物件の不安要素について書き残そうと 安く買えるにはそれなりに理由がありますが、乗り越えれば乗り越えるだけ、洗礼されていくと思います。 客付け井戸汲み取りと浄化槽一部雨漏り屋根...

トレビアーン、ヌパンです。 Twitterにて不動産とか、株系のアカウントのツイートが最近よく表示されてますが、暇な人が多いんだろうなと。 自分で全てやってるから、その方法以外は許さない！というのならまだわかる。 でも攻撃的な人とか凄いよね、なん...

トレビアーン、ヌパンです。 金曜に融資の内諾→日曜に物件をみました。 スペックは前の記事に書いた通りですが、見に行った感じを加えますと。 周りは空室率目立つ指値のMAXが220万円建物は掃除でイケるかも3DKで残置ちょいちょい残置見積もり60万円 ここ...

トレビアーン、ヌパンです。 新しく物件を見ていると、融資範囲内に良さげなのがありました。 僕の大好きなジャングル物件です！ 今回はその物件を買うべきかどうかと、指値を入れる基準を考えました。 物件のスペックは昭和50〜60年代築40坪ほどの敷地売...

トレビアーン、ヌパンです。 PVが少しだけ毎日あります。 アフィリエイト出身としては嬉しい限りです、、、 いつもありがとうございます！ 昨日はまさかの大雪で永福を16時に出たのに、三郷まで4時間30分運転してました。笑 今回は2.3号物件に超鬼指値した...

2021/12/31 トレビアーン、ヌパンです。 借金期間は勉強をし(1年半くらい)、ボロ戸建て投資を本格的にスタートしてはや2ヶ月。 物件1件購入、戸建て2つある物件に5万円指値。 ボロ戸建てを見つけることも、買うこともできるようになりました。 来年は「絶...