ボロ戸建て不動産投資– category –

今後について考える。 ノンレバボロ戸建を増やしていき、地盤を固めてCFを増やす、ガンガン行こうぜ。 融資でも戸建を買い進めていく、減価償却の取れる物件を買って行き、銀行の目を気にする？ アパート買うのにお金を貯める、一棟行こうぜ アパートは高...

ヌパンです。 断酒時、170cm体重は59kgくらい。 やめたら57kgくらいで安定すると思ってますw 断酒1日目の報告をしますと、特に離脱症状はないかなと。 寝起きが長いことボケボケしてること、断酒の知識をインプットして、未来にワクワクしてることくらい。...

お久しぶりです。 今回は、古い和室を一気にキレイにする方法として、「ゴザを引く」という手段を紹介します！ 賃貸でも現状復旧なしで大丈夫なので、おすすめですよ！ 【ゴザのビフォー、アフター】 特に言うことないのですが、ビフォーアフターを before...

前回よりめっちゃ期間空いてる 誰も見てないし、将来娘しか見ないからええかww 今回はズバリ今後について！！ 久しぶりに能動的に不動産の情報を集めた、経緯としてはこんな感じ！ 妻がポールさん目当てで関東大家の交流会行く ↓ バランスさんに法人化の話...

こんばんわ、ヌパンです。 本日はCJ社長さんの新しいブログに触発されてブログを書きました。(質の悪い被リンクすみません) 今回は今年度買う予定である、未公開物件２つについてサクッとお話できたら思います。 ・未公開物件の取り方 ・未公開物件の魅力 ...

お久しぶりです、ヌパンです！ 今日はサクッと、1号物件のその後と今の融資状況についてお話していきます！ 【1号物件のその後】 1号物件は今フリーレント中で、法人借り上げの外国人住まい中。 あいつら汲み取りの意味わかってんのかな？ ゴミちゃんと捨...

お久しぶりです、ヌパンです。 めちゃ久しぶりの更新です。笑 ブロックエディター、相変わらずアプリからだと萎えるなー そんなことより、1号戸建てに7/1の引き渡し前に除草剤とクリーニング、汲み取りをするべく向かっていましたが、なんと空き巣被害！ ...

トレビアーン、ヌパンです！ 今回は中々のディスカウントが効いた1号物件の不安要素について書き残そうと 安く買えるにはそれなりに理由がありますが、乗り越えれば乗り越えるだけ、洗礼されていくと思います。 客付け井戸汲み取りと浄化槽一部雨漏り屋根...

トレビアーン、ヌパンです。 Twitterにて不動産とか、株系のアカウントのツイートが最近よく表示されてますが、暇な人が多いんだろうなと。 自分で全てやってるから、その方法以外は許さない！というのならまだわかる。 でも攻撃的な人とか凄いよね、なん...

トレビアーン、ヌパンです。 金曜に融資の内諾→日曜に物件をみました。 スペックは前の記事に書いた通りですが、見に行った感じを加えますと。 周りは空室率目立つ指値のMAXが220万円建物は掃除でイケるかも3DKで残置ちょいちょい残置見積もり60万円 ここ...