ボロ戸建て2021年の振り返り

2021/12/31

トレビアーン、ヌパンです。

借金期間は勉強をし(1年半くらい)、ボロ戸建て投資を本格的にスタートしてはや2ヶ月。

物件1件購入、戸建て2つある物件に5万円指値。

ボロ戸建てを見つけることも、買うこともできるようになりました。

来年は「絶対にアパートを買う」

現金戸建ては安全で堅実なのですが、拡大スピードが遅いのが難点。

それにレバレッジをかけられないのは、やはり損だと思う次第です。

「人様のお金で物件を買い、人様のお金でそれを返す」

融資って反則ですか？笑

ですが、アパートを買うには勉強不足。

圧倒的に勉強が足りません。

失敗は絶対に出来ないので、本を読みまくりながら、他の方のブログやスタエフで知識を蓄えます。

来年は融資で戸建て1件を買い実績作り。

その後アパート1棟を妻の個人与信で買っていきます。

妻は年収は低いが立派な勤め人なので、信金さんに聞いたらアパートくらいなら楽勝でいけるそうなので、自分が間違えなければOKですね。

正月休みは自宅のベランダをやり、来年中旬には1号の決済が全て終わるので、戸建てに集中して、繁忙期までには入居まで決めます！

なるべくなら住んでる所の近くのアパートが欲しいなー、、、

それに来年はセミナー、DIY会に行ったりして、同じ志の仲間を見つけたい所です。

今年もお世話になりました、また来年もよろしくお願い致します！